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试运营即实现85%可租赁面积入驻，科创飞地孵化101家创新企业……连日来，海州区载体招商捷报频传。华欧科技产业园、连云港玉兰高新创业园等一批特色载体多点开花，凭借精准的产业定位、完善的配套服务和强劲的政策支持，成为吸引项目落地、推动产业集聚的“强磁场”，为全区“提升首位度、矢志争一流”目标注入澎湃动能。

作为海州招商载体的标杆代表，连云港玉兰高新创业园自试运营以来便展现强劲吸引力。园区围绕“359”现代产业体系，聚焦科技创新、先进材料、装备制造、新媒体（MCN）等新兴产业，构建“孵化-加速-产业化”全链条培育体系，为入驻企业发展提供商办空间、连云港首家全球购无人超市、商业配套、酒店配套、艺展展示场所等功能性配套，可以满足企业的各个阶段发展需求，目前85%可租赁面积已成功签约，预计2026年产值将突破20亿元。

同样表现亮眼的华欧科技产业园，依托“一区五园”产业布局优势，重点发展生物医药、新材料产业，通过“基金+产业+项目”模式精准对接优质资源，已吸引22家企业入驻，去化面积占总面积50%，其中侨资外资企业2家，高新技术企业5家，中小科技型企业5家，形成从技术研发到成果转化的产业闭环。“我们是一家生产特种电源的专精特新企业，这几年业务稳步增长，经多方考察后落户在华欧产业园，感谢园区提供了多方帮助。目前我们已进场装修，预计在明年3月份投产。”江苏新达电子公司总经理张德和介绍说。这种“服务前置、全程代办”的理念，已成为海州载体招商的鲜明特色。全区推行“项目交给专班、落地全程代办”，从政策申报到要素保障全程跟踪，重点强化基金、人才、服务等方面支持，让企业“安得下、能扎根、发展好”。

载体建设的高质量，源于产业布局的前瞻性。海州区严格遵循“十四五”规划纲要，优化高新区园区空间布局，形成差异化发展格局：海州工业园围绕生命健康、智能制造、安防等产业，打造医药创新基地和医疗器械产业园；新浦工业园聚焦新材料、现代物流、石化装备等产业，培育专精特新企业集群；宋跳工业园建设智能制造高地，搭建研发检测孵化平台。10月底高标准厂房竣工的无锡连云港专精特新产业园，正是这一布局的生动实践。项目精准聚焦“专精特新”产业方向，一期总投资10亿元，去年3月开工建设，吸引了果下科技、万达锡连美华里商业广场及万达美华酒店、连创芯、小山航空等优质产业项目相继签约入驻。

政策赋能更添招商底气。海州区出台《支持智能算力产业发展的若干政策》，每年安排专项奖励资金，对算力基础设施建设、运营及算力购买给予资金补助，为数字经济产业发展筑牢支撑。同时，构建“孵化器入孵企业-科技型中小企业-高新技术企业-创新型领军企业”梯次培育体系，今年组织申报高新技术企业159家，获批市高企培育入库企业69家，截至10月累计获批10家省瞪羚企业，科技创新活力持续迸发。

下一步，海州区将启动“十五五”规划编制，持续优化产业布局，加快南京、无锡、成都等地科创飞地建设，深化“场景驱动招商”模式，围绕智慧物流、数字经济等领域打造更多应用场景，推动产业链上下游企业集聚发展。“我们将以培育新质生产力为核心，让每个载体都成为产业高地，让海州成为更多优质企业的投资热土。”海州商务局相关负责人表示。（赵威娜杨羽倩赵学桥滕安然）

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