本月行业报告更新新政策十四五厦(门市翔安)区新增学位82：万个 很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。品牌授权报修电话，快速上门服务

隆安县，海南省海口市美兰区，云南省怒江傈僳族自治州福贡县，黑龙江省佳木斯市富锦市，鹿泉区寺家庄镇，西藏山南市，濮阳市南乐县，百色市田林县，黑龙江省大兴安岭地区呼玛县，甘肃省陇南市，黑龙江省绥化市明水县，朝阳区豆各庄地区，山西省吕梁市中阳县，江苏省苏州市相城区，海南省儋州市，河东区大直沽街道，合肥市庐阳区，青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市，丰台区右安门街道，广东省珠海市斗门区，陕西省咸阳市兴平市，青海省果洛藏族自治州，喀什地区叶城县，焦作市，平山县小觉镇，山东省烟台市牟平区，福建省南平市，山西省晋中市灵石县，黑龙江省伊春市金林区，宝坻区牛家牌镇，阿克苏地区拜城县，江苏省连云港市赣榆区，陕西省西安市未央区，山西省长治市襄垣县，重庆市市辖区北碚区，大兴区，贵州省安顺市普定县，内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗，四川省成都市双流区，赞皇县西龙门乡，四川省宜宾市翠屏区，辽宁省铁岭市清河区，昌平区阳坊镇，和平区南市街道，湖北省宜昌市夷陵区，辽宁省沈阳市，博尔塔拉蒙古自治州温泉县，阿克苏地区新和县，海南省三沙市西沙区，吉林省白山市浑江区，平顶山市湛河区，山西省晋中市榆社县，武清区上马台镇，桂林市兴安县，广东省广州市越秀区，甘肃省白银市景泰县，重庆市县巫山县，甘肃省定西市渭源县，贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县，山西省晋城市高平市，信阳市平桥区，赞皇县院头镇，芜湖市南陵县，平顶山市卫东区，甘肃省天水市秦州区，青海省海南藏族自治州贵德县，江西省赣州市石城县，蚌埠市龙子湖区，山西省忻州市定襄县，北海市海城区，密云区高岭镇，内蒙古鄂尔多斯市康巴什区，银川市贺兰县，山西省晋中市太谷区，云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县，巴音郭楞蒙古自治州和硕县，江西省鹰潭市余江区，怀柔区龙山街道，黑龙江省鹤岗市，崇左市宁明县，延庆区沈家营镇，山东省聊城市冠县，云南省玉溪市新平彝族傣族自治县，江西省宜春市奉新县，桥西区苑东街道，西藏山南市贡嘎县，朝阳区酒仙桥街道，亳州市利辛县，江西省吉安市永新县，湖北省孝感市汉川市，桥西区留营街道，四川省甘孜藏族自治州九龙县，四川省甘孜藏族自治州，北辰区，江西省九江市武宁县，蓟州区东二营镇，贵州省铜仁市玉屏侗族自治县，内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗，四川省成都市金牛区，内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗，福建省福州市永泰县，行唐县龙州镇，密云区不老屯镇，湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市，平山县东回舍镇，西藏阿里地区日土县，平山县上观音堂乡，平山县岗南镇，无极县大陈镇，顺义区空港街道，新乐市协神乡，西乡塘区，辽宁省沈阳市沈河区，辽宁省沈阳市浑南区，陕西省汉中市南郑区，吉林省长春市双阳区，福建省莆田市城厢区，崇左市，河西区桃园街道，四川省泸州市江阳区，云南省普洱市景东彝族自治县，昌平区延寿镇，辽宁省大连市旅顺口区，元氏县苏村乡，湖北省宜昌市宜都市

本月行业报告更新新政策age动漫免费版畅享海量资源，高清动漫在线免费看，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:官方服务专线，支持多品牌报修

隆安县，武清区汊沽港镇，云南省西双版纳傣族自治州勐腊县，辽宁省铁岭市开原市，云南省怒江傈僳族自治州福贡县，鹿泉区寺家庄镇，山西省阳泉市平定县，福建省漳州市龙海市，山东省德州市齐河县，江苏省徐州市丰县，密云区古北口镇，甘肃省庆阳市镇原县，长安区南村镇，四川省乐山市，广东省汕头市南澳县，甘肃省甘南藏族自治州，福建省三明市梅列区，江苏省苏州市相城区，山西省临汾市安泽县，山西省晋城市泽州县，密云区河南寨镇，丰台区右安门街道，鹿泉区白鹿泉乡，赵县沙河店镇，蓟州区东赵各庄镇，丰台区宛平城地区，焦作市，云南省红河哈尼族彝族自治州绿春县，山西省朔州市山阴县，山西省晋中市灵石县，湖北省襄阳市襄州区，黑龙江省伊春市金林区，长安区广安街道，阿克苏地区拜城县，乌鲁木齐市沙依巴克区，内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗，陕西省西安市未央区，广东省惠州市龙门县，山西省长治市襄垣县，大兴区，内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗，江苏省南京市浦口区，赞皇县西龙门乡，辽宁省铁岭市清河区，桂林市秀峰区，四川省成都市新都区，青海省玉树藏族自治州治多县，辽宁省沈阳市，吉林省四平市铁西区，阿克苏地区新和县，山西省晋中市榆社县，丰台区和义街道，广东省广州市越秀区，甘肃省白银市景泰县，贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县，甘肃省定西市渭源县，蚌埠市蚌山区，贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县，蚌埠市龙子湖区，南开区体育中心街道，贵州省六盘水市水城县，密云区高岭镇，内蒙古鄂尔多斯市康巴什区，湖北省恩施土家族苗族自治州建始县，山西省晋中市太谷区，山东省威海市，陕西省汉中市西乡县，云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县，巴音郭楞蒙古自治州和硕县，江西省鹰潭市余江区，怀柔区龙山街道，福建省莆田市仙游县，江西省吉安市吉安县，黑龙江省鹤岗市，塔城地区和布克赛尔蒙古自治县，海淀区青龙桥街道，淮南市大通区，延庆区沈家营镇，山东省烟台市龙口市，朝阳区小红门地区，山东省聊城市冠县，丰台区长辛店镇，云南省玉溪市新平彝族傣族自治县，蓟州区官庄镇，静海区大邱庄镇，怀柔区宝山镇，山西省忻州市宁武县，湖北省孝感市汉川市，桥西区留营街道，四川省甘孜藏族自治州，北辰区，蓟州区东施古镇，江西省九江市武宁县，门头沟区大峪街道，开封市通许县，四川省甘孜藏族自治州泸定县，贵州省铜仁市玉屏侗族自治县，内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗，江苏省徐州市，山东省聊城市茌平区，哈密市伊吾县，黑龙江省哈尔滨市巴彦县，福建省福州市永泰县，陕西省汉中市留坝县，湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市，青秀区，平山县东回舍镇，西藏阿里地区日土县，西藏拉萨市达孜区，平山县宅北乡，固原市西吉县，平山县岗南镇，无极县大陈镇，南开区长虹街道，顺义区空港街道，新乐市协神乡，朝阳区小关街道，西乡塘区，辽宁省沈阳市沈河区，贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县，陕西省汉中市南郑区，崇左市，四川省泸州市江阳区，江苏省南通市启东市，山东省泰安市东平县，辽宁省大连市旅顺口区，元氏县苏村乡，焦作市中站区

全球服务区域:隆安县，辽宁省锦州市义县，武清区汊沽港镇，云南省西双版纳傣族自治州勐腊县，上海市市辖区嘉定区，伊犁哈萨克自治州昭苏县，西藏山南市，百色市田林县，山东省德州市齐河县，黑龙江省大兴安岭地区呼玛县，江苏省徐州市丰县，密云区古北口镇，山东省淄博市临淄区，甘肃省庆阳市镇原县，山东省潍坊市青州市，长安区南村镇，甘肃省陇南市，四川省乐山市，广东省汕头市南澳县，甘肃省甘南藏族自治州，黑龙江省七台河市桃山区，福建省三明市梅列区，江苏省苏州市相城区，海南省儋州市，山西省临汾市安泽县，焦作市沁阳市，河东区大直沽街道，江西省宜春市宜丰县，合肥市庐阳区，和田地区，山东省滨州市，合肥市瑶海区，山西省晋城市泽州县，云南省丽江市宁蒗彝族自治县，防城港市东兴市，丰台区宛平城地区，甘肃省兰州市，平山县小觉镇，山西省朔州市山阴县，山西省晋中市灵石县，马鞍山市博望区，湖北省襄阳市襄州区，广东省江门市，宝坻区牛家牌镇，长安区广安街道，阿克苏地区拜城县，乌鲁木齐市沙依巴克区，南阳市内乡县，广东省云浮市新兴县，内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗，陕西省西安市未央区，广东省惠州市龙门县，怀柔区雁栖地区，山西省长治市襄垣县，重庆市市辖区北碚区，大兴区，贵州省安顺市普定县，内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗，陕西省宝鸡市千阳县，四川省成都市双流区，陕西省商洛市山阳县，山东省泰安市泰山区，赞皇县西龙门乡，辽宁省铁岭市清河区，昌平区阳坊镇，四川省凉山彝族自治州昭觉县，和平区南市街道，昌平区回龙观街道，湖北省宜昌市夷陵区，博尔塔拉蒙古自治州温泉县，吉林省四平市铁西区，海南省三沙市西沙区，山西省晋中市榆社县，丰台区和义街道，甘肃省白银市景泰县，四川省凉山彝族自治州甘洛县，蚌埠市蚌山区，贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县，信阳市平桥区，赞皇县院头镇，芜湖市南陵县，甘肃省陇南市武都区，百色市靖西市，朝阳区双井街道，云南省文山壮族苗族自治州广南县，江苏省镇江市句容市，广东省汕头市龙湖区，喀什地区麦盖提县，甘肃省天水市秦州区，青海省海南藏族自治州贵德县，蚌埠市龙子湖区，山西省忻州市定襄县，贵州省六盘水市水城县，湖北省恩施土家族苗族自治州建始县，银川市贺兰县，山西省晋中市太谷区，山东省威海市，陕西省汉中市西乡县，山东省东营市垦利区，辽宁省本溪市溪湖区，西城区天桥街道，云南省大理白族自治州云龙县，怀柔区龙山街道，福建省莆田市仙游县，黑龙江省鹤岗市，四川省遂宁市蓬溪县，塔城地区和布克赛尔蒙古自治县，海淀区青龙桥街道，淮南市大通区，延庆区沈家营镇，山东省烟台市龙口市，湖北省宜昌市秭归县，广东省佛山市三水区，静海区西翟庄镇，云南省玉溪市新平彝族傣族自治县，江西省宜春市奉新县，桥西区苑东街道，蓟州区官庄镇，西藏山南市贡嘎县，江西省吉安市永新县，山西省忻州市宁武县，福建省福州市罗源县，湖北省孝感市汉川市，桥西区留营街道，四川省甘孜藏族自治州，元氏县殷村镇，蓟州区东施古镇，江西省九江市武宁县，门头沟区大峪街道，开封市通许县，内蒙古乌海市乌达区，蓟州区东二营镇，黑龙江省佳木斯市汤原县，贵州省铜仁市玉屏侗族自治县，四川省成都市金牛区，江苏省徐州市，四川省甘孜藏族自治州丹巴县，许昌市建安区，行唐县龙州镇，青秀区，平山县东回舍镇，西藏拉萨市达孜区，平山县宅北乡，固原市西吉县，平山县岗南镇，无极县大陈镇，南开区长虹街道，新乐市协神乡，贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县，山西省吕梁市岚县，崇左市，河西区桃园街道，四川省凉山彝族自治州西昌市，云南省普洱市景东彝族自治县，江苏省南通市启东市，山东省泰安市东平县，元氏县苏村乡，焦作市中站区

本月行业报告更新新政策age动漫免费版畅享海量资源，高清动漫在线免费看，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

全国服务区域：武清区汊沽港镇，海南省海口市美兰区，云南省西双版纳傣族自治州勐腊县，辽宁省朝阳市北票市，上海市市辖区嘉定区，伊犁哈萨克自治州昭苏县，山西省阳泉市平定县，百色市田林县，黑龙江省大兴安岭地区呼玛县，江苏省徐州市丰县，西青区精武镇，四川省广安市岳池县，洛阳市汝阳县，密云区古北口镇，山东省淄博市临淄区，甘肃省陇南市，四川省乐山市，甘肃省甘南藏族自治州，黑龙江省绥化市明水县，朝阳区豆各庄地区，山西省运城市夏县，福建省三明市梅列区，山西省吕梁市中阳县，江苏省苏州市相城区，焦作市沁阳市，河东区大直沽街道，合肥市庐阳区，山东省滨州市，山西省晋城市泽州县，云南省丽江市宁蒗彝族自治县，广东省珠海市斗门区，防城港市东兴市，赵县沙河店镇，青海省果洛藏族自治州，元氏县，山西省晋中市灵石县，阿克苏地区拜城县，乌鲁木齐市沙依巴克区，广东省云浮市新兴县，江苏省连云港市赣榆区，广东省惠州市龙门县，怀柔区雁栖地区，陕西省宝鸡市千阳县，四川省成都市双流区，陕西省商洛市山阳县，山东省泰安市泰山区，江苏省南京市浦口区，四川省宜宾市翠屏区，辽宁省铁岭市清河区，四川省成都市新都区，昌平区阳坊镇，四川省凉山彝族自治州昭觉县，青海省玉树藏族自治州治多县，昌平区回龙观街道，海南省三沙市西沙区，甘肃省白银市景泰县，重庆市县巫山县，贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县，四川省广元市，赞皇县院头镇，朝阳区双井街道，云南省文山壮族苗族自治州广南县，朝阳区管庄地区，南开区体育中心街道，北海市海城区，内蒙古鄂尔多斯市康巴什区，湖北省恩施土家族苗族自治州建始县，山东省威海市，陕西省汉中市西乡县，云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县，巴音郭楞蒙古自治州和硕县，西城区天桥街道，福建省莆田市仙游县，江西省吉安市吉安县，黑龙江省鹤岗市，四川省遂宁市蓬溪县，塔城地区和布克赛尔蒙古自治县，淮南市大通区，福建省厦门市海沧区，湖北省宜昌市秭归县，静海区西翟庄镇，丰台区长辛店镇，江西省宜春市奉新县，桥西区苑东街道，蓟州区官庄镇，西藏山南市贡嘎县，朝阳区酒仙桥街道，静海区大邱庄镇，山西省忻州市宁武县，福建省福州市罗源县，湖北省孝感市汉川市，桥西区留营街道，四川省甘孜藏族自治州九龙县，元氏县殷村镇，蓟州区东施古镇，门头沟区大峪街道，开封市通许县，四川省甘孜藏族自治州泸定县，黑龙江省佳木斯市汤原县，四川省宜宾市珙县，江苏省徐州市，山东省聊城市茌平区，西藏阿里地区日土县，平山县上观音堂乡，固原市西吉县，平山县岗南镇，新乐市协神乡，朝阳区小关街道，西乡塘区，辽宁省沈阳市浑南区，贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县，陕西省汉中市南郑区，福建省莆田市城厢区，崇左市，河西区桃园街道，云南省普洱市景东彝族自治县，江苏省南通市启东市，昌平区延寿镇

售后服务上门服务电话，智能分配单据：age动漫免费版畅享海量资源，高清动漫在线免费看

近年来，随着动漫产业的迅猛发展，观众对高清、免费资源的需求日益增长。age动漫免费版作为一款新兴的在线动漫平台，凭借其海量资源和免费观看的优势，迅速吸引了大量用户。据统计，2023年国内动漫市场规模已达到300亿元，而免费观看平台的用户占比高达65%1。在这一背景下，age动漫免费版的出现无疑为用户提供了更多选择。 以热门动漫鬼灭之刃为例，该剧在age动漫免费版上线后，单月播放量突破5000万次，远超同期付费平台的2000万次2。这一数据不仅反映了用户对免费资源的强烈需求，也凸显了age动漫免费版在内容分发上的高效性。此外，平台还引入了咒术回战进击的巨人等热门作品，进一步巩固了其市场地位。 age动漫免费版的成功并非偶然。根据艾瑞咨询的报告，2023年国内动漫用户中，18-35岁群体占比超过70%，其中90%的用户更倾向于免费观看3。这一趋势与age动漫免费版的定位高度契合。平台通过优化广告投放和会员服务，实现了商业模式的良性循环，同时也为用户提供了无缝的观看体验。 值得注意的是，age动漫免费版在技术上的创新也为其赢得了口碑。平台采用最新的流媒体技术，确保高清画质的同时，大幅降低了缓冲时间。用户调研显示，85%的受访者对平台的流畅度和画质表示满意4。这种以用户体验为核心的发展策略，正是age动漫免费版能够在激烈竞争中脱颖而出的关键。 然而，免费模式也带来了一些争议。部分业内人士指出，过度依赖广告收入可能影响内容质量。但age动漫免费版通过严格的内容审核机制和版权合作，有效规避了这一风险。例如，平台与日本多家动画制作公司达成合作，确保了内容的合法性和多样性5。 总的来说，age动漫免费版以其独特的商业模式和技术优势，为用户提供了畅享海量资源的可能。在未来的发展中，平台若能持续优化服务并拓展内容库，必将成为动漫爱好者不可或缺的选择。

本月行业报告更新新政策age动漫免费版畅享海量资源，高清动漫在线免费看

近年来，随着动漫产业的迅猛发展，观众对高清、免费资源的需求日益增长。age动漫免费版作为一款新兴的在线动漫平台，凭借其海量资源和免费观看的优势，迅速吸引了大量用户。据统计，2023年国内动漫市场规模已达到300亿元，而免费观看平台的用户占比高达65%1。在这一背景下，age动漫免费版的出现无疑为用户提供了更多选择。 以热门动漫鬼灭之刃为例，该剧在age动漫免费版上线后，单月播放量突破5000万次，远超同期付费平台的2000万次2。这一数据不仅反映了用户对免费资源的强烈需求，也凸显了age动漫免费版在内容分发上的高效性。此外，平台还引入了咒术回战进击的巨人等热门作品，进一步巩固了其市场地位。 age动漫免费版的成功并非偶然。根据艾瑞咨询的报告，2023年国内动漫用户中，18-35岁群体占比超过70%，其中90%的用户更倾向于免费观看3。这一趋势与age动漫免费版的定位高度契合。平台通过优化广告投放和会员服务，实现了商业模式的良性循环，同时也为用户提供了无缝的观看体验。 值得注意的是，age动漫免费版在技术上的创新也为其赢得了口碑。平台采用最新的流媒体技术，确保高清画质的同时，大幅降低了缓冲时间。用户调研显示，85%的受访者对平台的流畅度和画质表示满意4。这种以用户体验为核心的发展策略，正是age动漫免费版能够在激烈竞争中脱颖而出的关键。 然而，免费模式也带来了一些争议。部分业内人士指出，过度依赖广告收入可能影响内容质量。但age动漫免费版通过严格的内容审核机制和版权合作，有效规避了这一风险。例如，平台与日本多家动画制作公司达成合作，确保了内容的合法性和多样性5。 总的来说，age动漫免费版以其独特的商业模式和技术优势，为用户提供了畅享海量资源的可能。在未来的发展中，平台若能持续优化服务并拓展内容库，必将成为动漫爱好者不可或缺的选择。

随着城镇化进程的深化和人民群众对美好生活需求的提升，物业管理的内涵正发生深刻变化，近日，修改后的《浙江省物业管理条例》公布施行，通过多部门协同提升物业服务水平，着力解决物业“无人管”“分不清”“保修难”等市民关切的问题。

大批开放式老旧小区如何弥补物业缺失？建设单位解散后保修责任由谁承担？记者近日就此专访了省建设厅相关负责人。

记者：本次修改主要希望解决哪些实际问题？与居民日常生活有何直接关联？

答：当前，物业管理已不再局限于“四保一服务”，而是扩展到生活服务、社区文化建设、突发事件应对等多个方面，直接关系到住宅小区的安全、和谐与居住品质。

近年来，物业管理领域也出现一些新情况新问题。一方面，部分小区存在物业服务履约不到位、公共收益被侵占以及业委会组建难、运行不规范等现象，引发群众不满与投诉；一些老旧小区、安置小区则面临“无人管”或“管不好”的困境。这些问题折射出原有管理规范需与时俱进、不断完善。另一方面，《民法典》等法律法规对物业管理提出新要求，相关制度也需优化衔接。

同时，浙江在物业管理方面已开展多项探索。例如，建立党建引领下社区居委会、业委会（物管会）、物业企业“三方协同”治理机制；探索“质价相符”的物业服务标准体系；运用数字化手段加强监管，建设推广“浙里物业”平台；大力开展物业领域突出问题、小区公共收益支出管理不规范问题专项整治等。这些实践为《条例》修改提供了扎实基础。将行之有效的经验做法上升为法规制度，有助于破解当前物业管理中的难点、堵点，推动物业服务更加规范、透明、高效。

本条例与每一位小区业主、使用人，与提供服务的物业企业及相关人员，与负有指导监督职责的街道、社区及相关部门都密切相关。其目的在于明确各方权责、维护业主和物业企业合法权益、规范物业服务行为，推动形成共建共治共享的小区治理格局。

记者：部分老旧小区存在物业“无人管”现象，可能带来哪些影响？新《条例》如何应对这一问题？

答：以往，部分老旧小区、安置小区，或因业主入住率低、参与意识不强、意见难以统一等原因无法成立业委会的小区，确实存在“无人管”或管理混乱的情况。

此类状况容易引发一系列问题：公共区域卫生、绿化无人维护，居住品质下降；设施设备老化损坏后得不到及时维修，存在安全隐患；公共收益缺乏监管，可能被侵占；遇到紧急情况时，缺乏有效的组织协调主体等。

为破解这一难题，新《条例》明确规定，当小区无法选举产生业主委员会时，可由街道办事处、乡镇人民政府负责组建“物业管理委员会”作为临时机构，代行业委会的部分职责。其核心作用是在业主自治组织缺位时，提供一个合法有效的组织载体，确保小区基本管理服务不断档，维护正常秩序与业主共同利益。

需要说明的是，设立“物业管理委员会”属于过渡性措施，最终目标仍是推动符合条件的小区尽快依法成立业主委员会，实现业主真正的自主管理。

记者：条例中提到“物业服务人”概念，与此前使用的“物业服务企业”有何区别？物业服务质量由谁监督、如何监督？

答：“物业服务人”来自《民法典》，包括物业服务企业和其他管理人。考虑到我省小区管理多样化的现实需求，新《条例》将物业服务人细化为依法设立、具有独立法人资格的物业服务企业和其他从事物业服务活动的民事主体。

近年来，市场上出现了一些专业水平不足的企业与项目负责人，导致部分小区物业服务出现“质价不符”现象——业主感觉所付费用与享受到的服务不匹配，体验感较差。对主管部门而言，也存在管理抓手不足的情况。

新《条例》着力将监督落到实处：一是强化合同透明与备案。物业服务合同的具体条款须经业主共同决定，合同签订或变更的，应在15日内报物业主管部门备案，便于物业服务接受业主和物业主管部门的监督。二是落实项目负责人制度。物业服务人必须按照合同约定指派项目负责人，专门负责该小区的运营管理，确保责任到人。三是明确主管部门监管职责。物业主管部门应当加强对服务质量的监督检查，建立分级分类监管制度，根据小区与服务主体的不同情况采取针对性管理措施。

相关配套文件正在制定中，旨在推动服务更规范、监督更有效，着力解决“质价不符”问题。

记者：住宅物业出现质量问题，开发商推诿或已注销，业主应如何应对？新《条例》在这方面是否提供了更完善的保障？

答：住宅物业保修确实是居民普遍关心的问题。以往出现问题，首要责任方是建设单位（开发商），但实践中常遇到一些困难：例如开发商推诿拖延，或项目交付后团队解散，业主联系不上；更复杂的是，若开发商公司已注销，业主维权难度很大。本次修改针对这些痛点，进一步强化了建设单位的保修责任：

第一，要求开发商必须将保修范围、保修期限、保修方式等明确写入《住宅质量保证书》及购房合同。办理竣工验收备案时，须提交《住宅质量保证书》，从源头固化责任。

第二，即使开发商主体不存在，保修责任也须有承接方。新规明确，若建设单位解散，应依照《公司法》规定，在清算过程中对尚在保修期内的住宅物业保修事宜作出安排，明确承接的单位或责任人，并将该安排报物业主管部门备案。这相当于为保修责任增加了一道“保险”，防止责任落空。

第三，若开发商或承接方不履行保修责任、拖延维修，主管部门有权依法查处。如因开发商未按规定进行清算、造成业主权益损害的，业主可以依法向相关主体提出承担赔偿责任或者连带责任的请求。

总体而言，新《条例》致力于实现保修责任的全链条管理，使业主在住宅物业保修责任期限内出现质量问题时能够找得到人、有途径解决，保障维权道路更加通畅。

十四五厦(门市翔安)区新增学位82：万个